Conocido como Impuesto de Alcabala, este es el impuesto que graba la trasferencia de inmuebles.

Es asumido por el comprador y se paga en la Municipalidad donde se encuentra ubicado el inmueble, lugar donde nos solicitaran los siguientes documentos para proceder al calculo de tal impuesto:

• DNI de la persona a realizar el tramite
• Copia del documento de transferencia: Minuta
• Copia del autoevalúo (HR Y PU),prueba de que no se tiene deuda pendiente con dicha municipalidad.

¿Cómo calcularlo?

Es el 3% del valor de venta del inmueble o valor del autoevalúo, se considera el mayor, previo descuento de 10 UIT ( 4400 soles- 2021).

Existen algunas operaciones que se encuentran inafectas, tales como:

• En los anticipos de legitima donación que hace quien otorga el anticipo a favor de cualquiera de sus herederos forzosos
• Los que se producen a causa de muerte, es decir las herencias
• La primera venta de inmueble de empresas constructoras, salvo en parte correspondiente al valor del terreno