La partida Registral es un documento expedido por Registros Públicos donde se detalla toda la historia de un determinado inmueble.

¿Cómo leerla?

• En los títulos de Dominio se debe verificar si el que vende es el verdadero propietario. Su nombre deberá aparecer en esta sección como el último dueño.
• En la descripción del inmueble se debe verificar si el 100% de la construcción existente sobre el terreno se encuentra inscrita.
• En los Gravámenes y Cargas se debe revisar si la propiedad tiene alguna afectación como una hipoteca, embargo, anotación de demanda, hipoteca legal, arrendamiento, bloqueo registral o alguna carga técnica.
• En las cancelaciones se debe verificar si los gravámenes o cargas indicadas han sido levantadas.
• En el Registro Personal se debe verificar si la propiedad no está incluida en un proceso de separación de bienes, muerte presunta u otras situaciones personales como incapacidad del propietario, declaración de herederos entre otros.