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¿Qué es el Bloqueo Registral?

Abr 12, 2022 | 0 Comentarios

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Es un mecanismo para proteger la ejecución o inscripción futura de una compraventa o hipoteca, inscribiéndose a favor del comprador o del acreedor con una vigencia de 60 días hábiles (sin contar sábados, domingos ni feriados).

Los requisitos son los siguientes:

  1. Solicitud firmada por el notario, requerimiento el bloqueo de determinada partida registral
  2. Copia simple de la minuta en el que consta el acto cuya propiedad se reserva
  3. Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita)
  4. Pago de la tasa registral s/.4 200 por partida

ES IMPORTANTE CONSIDERAR LO SIGUIENTE :

  1. La solicitud de inscripción solo podrá ser presentada por notario o por su dependiente acreditado.
  2. Durante la vigencia del bloqueo no podrá inscribirse ni anotarse preventivamente ningún acto o derecho incompatible con aquel cuya prioridad se ha reservado.
  3. El bloqueo tiene una vigencia de 60 días hábiles contados a partir de la fecha de su anotación en la partida registral correspondiente.
  4. La solicitud también podrá ser presentada por el notario de forma electrónica realizada de conformidad con la directiva que regula la presentación electrónica del bloqueo.

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