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¿Cómo leer una partida registral?

Abr 13, 2022 | 0 Comentarios

Noticia Blis Corp 5 para agentes 5 ¿Cómo leer una partida registral?

La partida Registral es un documento expedido por Registros Públicos donde se detalla toda la historia de un determinado inmueble.

¿Cómo leerla?

  • En los títulos de Dominio se debe verificar si el que vende es el verdadero propietario. Su nombre deberá aparecer en esta sección como el último dueño.
  • En la descripción del inmueble se debe verificar si el 100% de la construcción existente sobre el terreno se encuentra inscrita.
  • En los Gravámenes y Cargas se debe revisar si la propiedad tiene alguna afectación como una hipoteca, embargo, anotación de demanda, hipoteca legal, arrendamiento, bloqueo registral o alguna carga técnica.
  • En las cancelaciones se debe verificar si los gravámenes o cargas indicadas han sido levantadas.
  • En el Registro Personal se debe verificar si la propiedad no está incluida en un proceso de separación de bienes, muerte presunta u otras situaciones personales como incapacidad del propietario, declaración de herederos entre otros.

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